中央空调改造优化类别
编号项目变化备注
1使用寿命提高30—50%最高可享受8年免费质保
2噪音震动降低3-20%降噪、隔音、减震
3空气质量PM2.5下降30—90%指安装高效除霾设备系统
4运行能耗降低3%-18%
5暖通系统故障率降低每年例行保养、巡检服务
6管道水垢不生成生活热水、锅炉地暖、空调管路
7空调管道铁锈不生成生活热水、锅炉地暖、空调管路
8地暖管道生物黏泥不生成生活热水、锅炉地暖、空调管路
改造范例 ：云裳会所采暖、热水系统改造
1.水泵对比
改造前：
改造后：
水泵选用不知名的贴牌设备，
所有水泵选用德国威乐品牌，
噪音值高，50分贝以上运行不稳定。运行稳定，噪音值在40分贝左右。
2.水质对比
改造前:
改造后：
生活热水中含有大量的水垢和杂质,滋生细菌容易造成皮肤感染。
由原来的落地燃油燃气锅炉换成冷凝壁挂炉、增加软水设备、更改原有系统(热水和采暖共用一个水箱，水质脏)，保证水质清亮、干净，
出水稳定。
3.运行费用对比(运行费用考虑：热水全年运行、水泵等用电节省、采暖运行时间超过普通采暖季)
运行费用分析
项目改造前改造后
燃料种类天然气天然气
热负荷(kw)208208
燃气价(元/立方米)2.6 2.6
锅炉热效率0.750.95
天然气热值(大卡/m³)84008400
冬季天数(天)120120
运行时间(h)2424
冬季负荷系数0.50.5
冬季同时使用系数11
机组冬季运行费用(元)10630783927
机组运行费用=负荷/热效率*使用时间(h)*天数*负荷系数*电价*同时使用系数
热能转换系数：燃料燃烧热能利用率
负荷系数：综合考虑室外环境及室内开机率等情况下的机组满负荷率
4.186-热力学系数
系统整改后，每年每个采暖季节省22380元。
4. 安全性对比
改造前：锅炉内部腐蚀严重;热水与采暖共用一个开式水箱，水质脏，产生了大量的水垢和杂质;地暖温度不达标，为了让地暖温度达标，水箱烧水的温度高达七八十度，锅炉特别费燃气而且不安全，同时地暖出现问题的几率大大提高。
改造后：锅炉选用冷凝壁挂炉，节省安装空间;热水与采暖系统分开，循环水不串流。热水系统增加软化水设备，保证水质;使用地暖专用清洗剂进行地暖清洗，保证地暖水流量和室内采暖温度;循环泵带有定时功能。整套系统既节能又保证安全。
